Làm hồ sơ định cư thường là giao dịch lớn nhất của một gia đình sau việc mua nhà. Nó cũng là lĩnh vực mà người mua ít có cách kiểm chứng nhất, vì kết quả phụ thuộc một cơ quan ở nước khác và mất nhiều năm mới biết.
Tám câu nên hỏi
- Ai là người trực tiếp phụ trách hồ sơ của tôi, và người đó có tư cách hành nghề gì?
- Công ty đã làm bao nhiêu hồ sơ chương trình này, và bao nhiêu đã có kết quả?
- Hợp đồng gồm những việc gì, việc nào tôi phải tự làm?
- Tổng chi phí cho đúng số người nhà tôi là bao nhiêu, tách theo năm nhóm khoản?
- Tiền đóng vào đâu, ai giữ, và có tài khoản trung gian không?
- Nếu hồ sơ bị từ chối thì khoản nào hoàn lại, khoản nào không?
- Nếu tôi đổi ý giữa chừng thì sao, và tôi lấy lại giấy tờ gốc khi nào?
- Ai thông báo cho tôi mỗi khi có văn bản từ cơ quan xét duyệt, và tôi có được giữ bản sao không?
Một nơi làm ăn đàng hoàng trả lời cả tám câu mà không khó chịu, và trả lời bằng văn bản.
Sáu dấu hiệu nên dừng lại
- Cam kết chắc chắn đậu. Không ai cam kết được kết quả do cơ quan khác quyết định.
- Gợi ý làm đẹp hồ sơ bằng giấy tờ không thật hoặc bằng khoản vay ngắn hạn để chứng minh tài chính.
- Đưa giấy trắng cho ký hoặc giữ hộ tài khoản đăng nhập của bạn.
- Không cho giữ bản sao hồ sơ đã nộp. Hồ sơ là của bạn.
- Ép quyết định gấp với lý do chương trình sắp đóng hoặc giá sắp tăng. Có thể đúng, nhưng nó không phải lý do để bỏ qua thẩm định.
- Thu tiền mặt không hợp đồng, không hoá đơn.
Một luật sư độc lập là khoản chi đáng nhất
Với số tiền của một chương trình định cư, việc thuê riêng một luật sư đọc hợp đồng và tài liệu dự án là khoản nhỏ so với rủi ro. Quan trọng là luật sư do bạn chọn, không phải người bên bán giới thiệu, vì lợi ích của họ phải gắn với bạn.
Tự kiểm tra một việc
Dù thuê ai, hãy tự vào trang chính thức của cơ quan di trú nước đó và đọc điều kiện của chương trình bằng nguồn gốc. Nếu có chỗ khác với những gì bạn được nghe, hãy hỏi lại cho tới khi rõ. Mười lăm phút này đã cứu nhiều gia đình khỏi những khoản rất lớn.
Câu hỏi thường gặp
Làm sao kiểm tra một công ty tư vấn có đáng tin không?
Hỏi ai trực tiếp phụ trách hồ sơ và tư cách hành nghề của người đó, rồi kiểm tra với cơ quan quản lý tương ứng. Đồng thời tự đọc điều kiện chương trình trên nguồn chính thức.
Nên trả phí dịch vụ một lần hay theo đợt?
Theo đợt gắn với từng mốc công việc thường an toàn hơn cho bạn. Hãy ghi lịch thanh toán và mốc tương ứng vào hợp đồng.
Công ty nói chương trình sắp đóng, có nên quyết nhanh không?
Chương trình có thể đổi thật, nhưng áp lực thời gian không phải lý do để bỏ qua thẩm định. Hãy kiểm tra thông tin đó trên nguồn chính thức trước khi quyết.
Đang làm dở mà muốn đổi nơi khác thì sao?
Bạn có quyền đổi. Hãy lấy lại toàn bộ giấy tờ gốc và bản sao hồ sơ đã nộp, và thông báo cho cơ quan xét duyệt về việc thay đổi người đại diện theo đúng thủ tục.
About The Author: Admin
More posts by Admin