Nhiều gia đình nghĩ rủi ro lớn nhất là hồ sơ bị từ chối. Thực ra có hai rủi ro riêng biệt, và bạn hoàn toàn có thể mất một trong hai mà vẫn giữ được cái kia.
Rủi ro thứ nhất: mất vốn
Khoản đầu tư đặt vào một dự án thật, và dự án thật thì có thể thua lỗ, chậm tiến độ, hoặc không trả lại vốn đúng hạn. Điều này xảy ra kể cả khi hồ sơ định cư của bạn được duyệt trót lọt.
Giảm thiểu bằng cách:
- Thẩm định dự án như thẩm định một khoản đầu tư, không như thẩm định một thủ tục. Ai đứng sau, đã làm được gì, tiền đi vào đâu, ai kiểm soát dòng tiền.
- Hỏi về lịch sử hoàn vốn của các dự án trước của cùng đơn vị, và hỏi bằng số liệu.
- Đọc kỹ tài liệu pháp lý, nếu cần thì thuê luật sư độc lập, không dùng luật sư do bên bán giới thiệu.
- Cảnh giác với cam kết hoàn vốn chắc chắn. Đầu tư có bảo đảm tuyệt đối là mâu thuẫn với chính khái niệm đầu tư, và nhiều chương trình còn yêu cầu vốn phải thật sự chịu rủi ro.
Rủi ro thứ hai: hồ sơ bị từ chối
Nguyên nhân phổ biến nhất không phải thiếu tiền, mà là không chứng minh được nguồn gốc hợp pháp của tiền, hoặc vướng nhân thân, sức khoẻ, giấy tờ hộ tịch không khớp.
Giảm thiểu bằng cách chuẩn bị hồ sơ tài chính từ sớm, khai đầy đủ và trung thực, và hỏi luật sư di trú về các điểm yếu trong hồ sơ trước khi nộp bất cứ gì.
Rủi ro thứ ba: chương trình thay đổi
Các chương trình định cư là công cụ chính sách, và chính sách đổi. Mức vốn có thể tăng, điều kiện có thể siết, và đã có những chương trình bị tạm dừng hoặc đóng hẳn. Hai câu nên hỏi:
- Hồ sơ đã nộp có được xét theo luật cũ không nếu luật đổi giữa chừng?
- Nếu chương trình bị dừng, khoản tiền đã nộp xử lý thế nào?
Hãy yêu cầu câu trả lời bằng văn bản và đối chiếu với quy định chính thức của nước đó.
Ba nguyên tắc chung
- Đừng dốc toàn bộ tài sản vào một chương trình. Gia đình vẫn phải sống trong nhiều năm chờ đợi.
- Tách hai quyết định. Quyết định đi nước nào và quyết định đầu tư vào dự án nào là hai việc, nên thẩm định riêng.
- Giữ toàn bộ chứng từ. Mọi hợp đồng, biên lai, xác nhận chuyển tiền. Đây là thứ bảo vệ bạn khi có tranh chấp.
Câu hỏi thường gặp
Có chương trình nào bảo đảm hoàn vốn không?
Hãy nghi ngờ mọi cam kết bảo đảm tuyệt đối. Nhiều chương trình còn yêu cầu vốn phải thật sự chịu rủi ro, nên một cam kết như vậy có thể mâu thuẫn với chính điều kiện của chương trình.
Hồ sơ bị từ chối thì mất khoản đầu tư không?
Tuỳ hợp đồng và tuỳ chương trình. Đây là điều khoản phải đọc kỹ và hỏi bằng văn bản trước khi ký.
Chương trình đổi luật giữa chừng thì sao?
Có nước áp dụng nguyên tắc xét theo quy định tại thời điểm nộp, có nước không. Hãy hỏi rõ và đối chiếu với quy định chính thức.
Nên thuê luật sư riêng hay dùng luật sư của công ty tư vấn?
Với khoản tiền lớn, một luật sư độc lập do bạn chọn là khoản chi đáng giá, vì lợi ích của họ gắn với bạn chứ không với bên bán chương trình.
About The Author: Admin
More posts by Admin